ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตัวเอง
- พื้นที่ใช้สอยมากมายเป็นอิสระ
- มีสินทรัพย์เป็นของตัวเอง เพราะบ้านไม่เป็นเพียงที่พักอาศัย แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่า
- ไม่ต้องกังวลเรื่องค่าเช่า
- บ้านเป็นของเราสามารถตกแต่งเพิ่มเติมอะไรก็ได้
- เป็นที่พึ่งพิงทางจิตใจและยังสามารถส่งต่อเป็นมรดกให้กับลูกหลานได้
สิ่งที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน
- ประเมินรายรับและรายจ่าย และคำนวณการผ่อนในระยะยาว อีกทั้งยังต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าฟอร์นิเจอร์ ค่าต่อเติม ค่าประกัน
- ศึกษาเรื่องการกู้บ้าน เพราะหากกู้บ้านไม่ผ่านก็จะเสียค่าดาวน์ไปฟรี ๆ
- ทำบัญชีธนาคารให้พร้อม เพราะการทำเรื่องกู้บ้านจะต้องมีการตรวจบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ควรมีเงินในธนาคารคงที่ไม่ควรถอนออกหมด
- เลือกทำเลที่ใช่ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกและความปลอดภัยในการดำรงชีวิต
- เลือกสไตล์บ้านที่ชอบ ควรดูให้เหมาะสมกับการใช้ชีวิตและเลือกให้เหมาะกับการใช้ชีวิต เพราะบ้านแต่ละแบบก็มีรูปแบบการใช้งานต่างกันออกไป
- เลือกซื้อบ้านจากโครงการที่น่าเชื่อถือ ควรเป็นบ้านที่มีรีวิวดี ๆ มีชื่อเสียง เพราะสามารถรับประกันเรื่องความแข็งแรง โครงสร้างที่ปลอดภัยของบ้าน
ประเภทของการซื้อบ้านหลังแรกที่ควรพิจารณา
- บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางและครอบครัวขนาดใหญ่ เพราะมีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุดและมีความเป็นส่วนตัวที่สูง
- ทาวน์โฮม คือ บ้านที่คล้ายกับบ้านเดี่ยวแต่ต่างกันตรงที่พื้นที่ใช้สอยเพียงด้นหน้า ส่วนด้านข้างจะติดกับบ้านหลังอื่น ส่วนมากจะมีตั้งแต่ 2 – 4 ชั้น
- คอนโดมิเนียม คือ รูปแบบบ้านที่มีลักษณะเป็นตึกสูงหลายชั้น มีรูปแบบของห้องให้เลือกหลากหลายให้เหมาะกับความต้องการและไลฟ์สไลต์
เคล็ดลับการเลือกบ้านที่น่าอยู่และน่าลงทุน
- ตรวจสอบสิ่งใช้สอยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการมีให้ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮาส์
- มีการดูแลความปลอดภัยตลอดเวลา
- บ้านมีแนวโน้มที่จะมีมูลค่าสูงขึ้น
- ดูรีวิวจากผู้ที่อยู่ในโครงการจริง
สรุป
ซื้อบ้านหลังแรกเป็นเรื่องที่ควรพิจารณาให้ดีและถี่ถ้วน เพราะบ้านเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงและเป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนาชีวิตควรวางแผนให้รอบครอบก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน